TUhjnbcbe - 2020/12/14 16:26:00
1要不要提前还清房贷？分两种情况一是上班族。立即还清。房贷利息不低的。二十多年下来，相当于本金的一半左右。二是生意人，各种投资人。尽可能不要还。因为房贷是你能办下来的利息最低的一种贷款。你有余钱可以做点你想做的事情。热门评论：笑星运：房贷70w，利息68w，30年小黔黔：09年，成都，贷款20W,10年期，刚开始每个月过得不如要饭的；同学在北京，09年，80W,我觉得她能耗死在这房上；19年，我贷,她夫妻贷，没事儿，好着呢李葵有：全款买房岂不是没有利息了？Wh0isyourdaddy：对普通人来说也是最低的吧立即还清也亏有例子成都说二十年前的贷款房子到现在每个月要还0块巨额房贷一个好记的名字hhh：14年买的，贷了三十年，公积金涨了，剩五年还清。再用公积金贷感觉也没多大意义了顾颖楠deer：公积金呢？一直很乐观：房贷是普通人能拿到的最低利息贷款啦，还它干嘛miss邓：通货膨胀呢地产程序猿：目前信用贷抵押贷的利率更好矛生：商贷4.88公积金4.25这样的年化利率我还个锤子啊Xu呵呵：不是应该用来做首付再买一套吗？咩咩：没必要提前还坐盘观天：炒股忍冬：每月还贷4.8万，30年亚瑟明：00年20万，03年加了一套，25万，04年又加了一套63万；09年卖了20万的那套，还清了其余两套，又重买了一套，；19年卖了63万的和25万的，加了套万。20年来每一天都在欠银行钱土豆泥在上海：立即还清好呢，还是做首付再买个小套向东白-：等额本金，什么时候提前还问题都不大。等额本息，提前还非常不划算。sayurri：现在买房贷款似乎成了稀松平常的事情了，本上班族房贷贷了十年，感觉好漫长……赛哥：我贷了十五年，然后七年的时候提前还清了伊莲娜的世界：经典！有钱人反而不需要还，毕竟投资渠道多信息量也多（有效信息非网络信息）；工薪阶层还是早还早安心，万一工作有变动也不怕！2男人要不要攒私房钱？你们随意，反正我是攒一点的，我攒的也不多，30万左右。这是历年来的零花钱结余。万一哪天被菜嫂一脚踢飞了，我还可以找个乡村KTV过几天。这天寒地冻的，我可怎么办？爱情有很多种，最靠谱的是自己口袋里有钱。我们家，大钱都是菜嫂管，我就扣点墙皮碎银子。有一次，菜嫂让我给她选一个貂。我跑前跑后买单的。回家后，菜嫂问我多少钱？我报账1.88万，实际上1.2万。我悄悄眯了几千块。这也不能怪我。你要买貂，小美怎么办？不也要买个礼物，这叫做一碗水端平。热门评论：芝芝之信：被发现了，腿会不会有恙？爱国诗人小赵：哈哈小美能知足吗人生就是不断的告别：爱情有很多种，最靠谱的是自己口袋里有钱。我谨记了GAOHONG-：菜菜你发出来不怕菜嫂看见吗乌拉经典影视：实践证明，采购是肥差！幸运美丽酱：居然敢有小美我养的栀子不开花：糟老头子坏的很小排骨：给祖师爷敬礼！巴氏腺囊肿疏通法治疗第一人：肯定要攒啊，手里无钱内心不安。尤公子曾是yoki呀：哈哈似是故人来97：应该*2的菜嫂1.2，小美也得0.6起步吧另外还有点子弹，以后还能再来一次可能~奔走的爽歪歪：有贼心也有贼胆阿专吃猎人的狼：打断战备腿飞奔的千里马：哈哈子有一台天线：终于知道了菜菜私房钱30万，俺觉得虚报了，起码万土豆泥在上海：菜嫂看不看你微博啊Yidaaya肉肉脸：小美太烂了，才值几千块西城秀猪猪：胖花们记住了，家里的老男人就是这样攒私房钱的不怒蓝：哈哈，有花头的男人太难了。3穷孩子不要当律师。我见过很多年轻律师，大部分是穷人家出身，喜欢搞价格战，”便宜，打六折，我一定尽心尽力”。其实，这些穷孩子的思维错了。你一天到晚在穷人堆里拉生意，很难赚钱。要想多赚钱，就要赚富人的钱，你必须了解富人的心态。马爸爸哪里在乎律师费几十万，他要的是结果。富人请律师，都是大事情，你那点律师费算个毛啊。两千万的股权，三千万的房子，你只要三五万元律师费，我也不放心啊。你收费低，做事情就想省钱，衣服不行，办公室不行，气场不行，最后只能做点街坊邻居的小生意。热门评论：拉普拉塔阿古路：那穷孩子干嘛？精通理财的教育人：什么样的思维做什么人的生意隐行人人人：谢谢，准备退学了金酒62：话是没错，那穷人的官司谁打啊拾芥-1：降低价格不是根本问题，根本问题一直都是服务。雨衣温：哭了，正在考法硕的孩子殇灬翼：正高是可爱的小姑娘啊：穷孩子能做金融拉单子吗？史二锅：圈子是要有的，底层案源经验的积累也很重要，毕竟也不是谁都能贴上金主巴巴奶鱼：让我想到了张伟侯涤生：打工使我快乐我养的栀子不开花：都是要圈子啊seney：卖保险的也是，动不动打折返佣的，把自己搞得像义务劳工，赚点佣金很可耻的样子想个名字注册：正解转身：我现在沦落到每天伐过来望望财财心里就空了点啥么子。深圳装修郑工：看来穷人还是工地贴砖好了索菲娅Vl：漂亮有酒别说感情：照你这么说，法院是给富人开的，穷人没资格打官司？全颖麻麻：好不容易考个证要从助理干起不然你都交不起律所的费用淡水光影：每个行业都这样啊，关键看能力了，没大钱赚，赚点小的也不错。4货币学的基本内容十年前买了个内环线边缘的漂亮小区，平米，万。当时我觉得是天价了，这笔钱简直是我家三代人都没见过的大钱。十年之后，同样的房子，要了。你舒舒服服住了十年，娶了漂亮老婆，还多出来七百多万。这好事也就京沪广深了。这就是m2的内容。热门评论：GAOHONG-：关键是十年前拿的出范字希文：年，上海内环线边缘的房价才00吗？无智明无勇功：为啥M2内容越远离内环线，效果越差呢？静安嘉定：菜菜说这些内容，是最强项！ilaphu_：在风口猪都能飞，下个十年再这样试试？舒马赫CN：隐隐觉得这几年，物价M2在在涨。工资却原地踏步了渔村*谷生：当时一百万是百万富翁，现在千万都不算富翁申钧涵：借都借不到，咋买，分人吧滴水洞竹丝鸡：沙士期间一女友人在上海买了三十多套房子几个商铺??顺德风湿蔡小青：年有个同事离开顺德去东莞工作，原价卖出老房子，他说赚钱了，免费住了5年。当时我不理解，为啥?现在他卖出的房子价格是他卖出价的3倍。陆益峰：扯。10年前00的是顾村九亭嘉定这地方乖乖阿不：那也得卖了这房子才能体现的出来，一直自己住的话也就这样改个名字都那么费劲的说：浅显易懂哏儿都大爷：杭州呢？单位小蚂蚁生存哲学：划重点：多贷款，选30年。钱泗泾：经济学家午后阳光：从现在开始的十年后呢？买什么呢？little白猴子：副高水平朝阳区泡澡仁波大切：有点意思。巫剑：京沪以外还加入广深了5刚才，又和菜嫂打了一架现在我是灰头土脸，又打输了。起因是这样的，我兴高采烈的说菜嫂哪里没做好，也是好心好意，帮助她改进工作。没想到惹到了母老虎。菜嫂马上反击，要和我散伙。我是什么人？爷们。立马让她滚。结果，我是越说越起劲，好像真是户主了。一不留神，那个虎娘们抄起大拖鞋就把我揍了一顿。我现在呜呜呜的在哭。我的观点是，打输了不怕，关键是要敢亮剑。我也是顶天立地的男子汉，为什么要怕她？大家说，我怎么才能找回面子？关键是不能影响我下个月的零花钱。眼看没几天就要发钱了，怎么就是管不住自己。再忍几天不就好了，悔恨交加ing。热门评论：吃瓜美少女你曰姐：哈哈哈菜是我没每天的快乐源泉Wh0isyourdaddy：要是揍你的时候藏拖鞋里的私房钱洒出来了才叫家庭性死亡麦田李先生：今晚多努力一点嘻嘻兮兮：你看菜菜你就没有经验，忍到零花钱到手再吵架，然后等下个月拿零花钱再求和，俗话说床尾和，你懂的虓吟：没有啥是一通干柴烈火解决不了的，如果有那就两通帅哥旺财：月初发工资的都是好单位，要珍惜。BB食蛋卷：你们不是打架，是菜嫂打你。不过为了面子，懂你。方甜菜：只能吃多点鹿鞭了子有一台天线：零花钱好说，晚上好好跪一下搓衣板孩男亮漂：没办法了投降吧我看到的世界我来写：我就着菜菜和菜嫂的故事喝了杯咖啡，轻轻的放下杯子。回复，没办法。下题来正·哟：晚上先用起来！从床头打到床尾就看你本事儿别人家的皇阿玛：准确的说，是被菜嫂打了一直很乐观：床头打架床尾和今夜月色很好A：已经从菜菜身上看到我未来的影子了藤井澍：以后还是别帮助菜嫂改进工作啦，想办法改进下自己的零花钱～～～才是王道每天喜洋洋：今天晚上交五遍作业！敬雅涵：发钱的两天记得献殷勤就好不怒蓝：朋友9月份的工资，直到昨天还没有发，今明又是周末不可能发放。他和我们一顿牢骚，但他没有去找公司老板理论。就是这个办法。Tracy_Chou：投降输一半，何必呢？哈哈哈哈6单位是女人的第二嫁妆。菜菜，我们家是当年离乡背井去外地的徐汇人，希望女儿以后回内环线，我们要提前准备什么？答：你是个有觉悟的未来丈母娘。简单说一下。主要是两条：一是好大学。读个，或者比较知名的沪上大学。例如，上外，上財，华*，华理，最起码也要搞个上师，上理。也可以考虑一下，浙大，东大，南大等外地大学。有了好大学，可以找个正式编制。江浙沪皖的人比较看重女方单位。好单位，加十分，直接晋级决赛。二是买房子。女儿出嫁，总要有点东西压箱底。也不多，你准备一百万就行了。例如，你现在在地级市买个房，等以后闺女出嫁的时候卖了，凑个百把万，首付个漂亮小区。京沪广深是女多男少，争奇斗艳，竞争激烈。对丈母娘的要求实在是太高了。希望你百尺竿头更进一步，不要荒废了大好时光，努力攒钱。貂，就不要买了，节约一万块不香吗？以后给娃增加0.1平米，女儿就高兴了。热门评论：快乐安燕：在上海买个老破小写女儿名字给你们住，再读个名牌大学。你们将来肯定想来上海，你们有地方住男方家也放心。伦敦爱倾城lala：我是未来丈母娘，我知道了，已准备好唔眯：我是未来的婆婆，看来我可以去买貂了揪揪cwj：女人的第一嫁妆是啥？神秘的一棵树：想买貂你都知道了？人寸白水：东华入不了菜菜的法眼，说明校名改得太失败二线城市副主任：抓紧考公务员魏小妞：不巧，貂去年买了南方不败mm33：这意思，以后都要生儿子朵儿宝贝9-5：我两女儿，一人一套，还差一套魏小妞：就是愁呢，没落实单位，硕士也掉价傻丫头向前走：miss花花花椒奔赴下一场山海的海绵：我是丈母娘，我的思想也有这么高的觉悟。龟仙人max：徐汇房老贵了干杯sunshine的秘密：我谁知道最狭长的国度：谢谢您，提到了上外。单位小蚂蚁生存哲学：小地方还真是只能进大单位，然后积累资源搞点副业天启阿灭：菜总这些年写了多少万字嘉欣甜菜：明智又实用的宝贵建议，收藏了财无极：待富青年也高兴7天启阿灭：菜总这些年写了多少万字十年，-0万字。热门评论：yueyue0912：是真的，我把之前的当下来做了文档，一年一个文件夹，每年都有几十MB。不怒蓝：真的佩服菜总，望其项背。福人姐：勤奋Rachel-u：正在看菜场经济学lin林可爱鸭：优秀小琴：厉害????闲云水心：服气草莓仙子：??越变越好看_胖熊猫：还放弃版权在路上的拓荒者：厉害????天启阿灭：本二本子被菜总了。这字数，鸿篇巨制啊??8穷孩子适合做什么？首先是要走正道，否则，下半辈子蹲号子就没意思了。大概看起来，有几个方向，一是考试好的。码农，三甲，补课，是优选。二是考试不行的，那就方便了。炸油条，装修队，配钥匙，修助动车。三是不上不下的。深山老林里修砖头，汽修厂里换刹车片。这个活，需要一些技术，但主要是下力气。夏天蚊子咬，冬天冻得直跳，半年看不到一头老母猪。千言万语一句话，你不要和有路子的人拼。有路子的人，轻轻松松甩你十条街。你要做的是，别人不愿意干的活，你干好干漂亮。再厉害的主，遇到三甲和装修队长也没脾气了。你说多钱就多少钱。女生有个比较好的活就是护士。考试成绩要求不高，找工作容易，收入稳定，有社会地位，而且有一定人脉。以后班主任看到你也会给你几分薄面。护士的工医院，甚至有些好的单位，也会招聘几个护士。当然，护士也有难处，就是比较辛苦，夜班多。富裕家庭的女生不会和你抢生意。我有一次坐出租车，遇到一个师傅，女儿成绩不好，他说，以后就做护士，自食其力，也很光荣。热门评论：yyqq：没错，甚至家庭很穷自己读书又比较差的男生也可以去做男护。好找工作，20出头随便一个本科护理出来很轻松就能进大三甲，几年后升主管护师一个月2w很轻松。晋升时男护士还有优势。嘻嘻兮兮：医院的护士工资很高，秒杀很多格子间的白领我还是香蕉：护士也要拼关系，有路子的到二线不加夜班，没路子的在儿科急诊累哭战忽局总策划：老师应该比护士好fantasy_生命因你而火热：护士有啥社会地位啊。。诗酒趁年华kaikai：菜菜，能不能指导一下，农村来的二本子，男，计算机专业，干啥比较好？目前在考公JOLIELAIDEbeta版：把人生看透了安麻麻要加油：考公务员怎么样？不怒蓝：大多数还是没有路子的，还是需要点硬核技术，自食其力，也有尊严。Revenge_24：不要当码农呀……真的比三甲还苦逼……_何小何同学：做记者，累得半死言午大强：炸油条永不褪色鱊鱼：确实是这样本人就是一个例子18线小城市普通家庭医院护士今何在小超人：我送快递，送外卖，也能月入国外，我不想炸油条，也不想贴瓷砖。可为wnmind：什么样的算穷孩子O哟别笑：现在的护士都是走后门的，没门路进不去，已经不是普通人的路子了来万多福司机：男的三甲太难了，基本上都要博士only1nuts：护士工资真的可以，可惜一部分家长瞧不起舍不得男孩伺候别人，最近护士都不伺候了，都是请护工ns大成：一直说的三甲是啥？知菀：你嘴真损9看到了热门评论：刘辉lawyer：超巨额的罚款藍橋神鋒杜奧巴：还不如自罚三杯老掉毛啊：竟然罚这么狠！秦淮南北：你这是想把人家往破产里整啊太狠了好的-先生：罚毛台三瓶，下不为例！请叫我阁哥：这是处罚还是广告？神秘的一棵树：严打HN318：赚几千万几亿，罚了一万两万真是好操作！VirgoDaniel：敢罚财神爷，什么情况？不想喝茅台啦？可恬麻迷：罚酒三杯，干了岸芷汀兰6-6：不是填海就好，拆了你上衣搭配：已读，给酒菜看看，我们不是吃干饭的，我们也办人事雨巷激战：这是变相鼓励吧change：绝10女人怎么看男人的？这就像你去买个车，买之前和买了两年后，